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空き家を所有されている場合、それが重荷になっているケースも多くあります。

自分で住むこともできず、賃貸に出すとしても需要があるとは思えず収益が見込めないこともあります。

空き家を相続したけれど、自分が住むこともできないし、賃貸に出すのも面倒だから放置している、ということもあります。

しかし、このような状況で空き家を放置していると、いろいろなデメリットがあります。

まず、空き家を所有していると固定資産税がかかります。

空き家が市街地区域内にある場合、都市計画税もかかります。

放置されている空き家が近隣に悪影響を及ぼす可能性がある場合、「特定空き家」に指定することによって、税金を増やされてしまう可能性もあります。

空き家は持っているだけで経費がかかるものなのです。

空き家を売りたい場合、家を残したまま売却する際は基本的に通常の家と同じ売却手順になります。 ただし古い空き家の場合、引き渡しの前に解体や値引きを求められることもあります。

売主さまだけでは対応できない部分もありますので、空き家の売却に強い不動産会社や信頼できる不動産会社を選びましょう！

他社さまでお断りされた、査定価格が知りたい…など

お気軽にご相談くださいませ。