相続などによって取得した不動産が、築古の長屋などで、売り出しても住宅ローンの審査が通らず、なかなか買い手が現れない可能性があります。
また、長屋など築古の物件の購入を検討している方の中には、リノベーションやリフォーム、建替えなどを考えられている方も多くいらっしゃいます。
ですが、長屋の再建築では隣家と切り離しをしなくてはならず、隣家の住人からすると、切り離しにはデメリットしかないため、なかなか許可が得られないことが多く、通常の戸建と比べると、手間や時間がかかります。
また建築基準法を満たさなくてはならず、土地によっては再建築不可となり、長屋の売却は困難だといえます。
通常の仲介では、売却が長期化することもあります。
弊社ではいくつか対策を練り、築古の長屋などの
売却方法をご提案致します！
